O morador do edifício Lucca Della Robbia, Bernardo Carvalho Ribeiro Dantas, que completa 41 anos de idade em maio, é o novo presidente do Colegiado da ACNL. É a primeira vez que está à frente de um cargo de gestão no Novo Leblon, apesar de participar ativamente dos planos de Vigilância do local. Administrador de empresas pelo Ibmec com especialização em Finanças e Gestão de Recursos pela UC Berkeley, com mais de 30 anos de CNL, entre e idas e vindas dos EUA, Bernardo iniciou a sua carreira profissional no Banco Fleming Graphus na área de fusões e aquisições de empresas. Ele é casado com a consultora de imagem e estilo Mariana Reis Ribeiro Dantas, fundou em 2007 a Edge Investimentos. Atualmente é sócio da Módulo Capital e cria os seus dois filhos – Rafael Dantas e Isabela Dantas – no Condomínio. Seu objetivo ao assumir o cargo é trazer renovação, além de melhoras, na gestão do Clube e do Condomínio, assim como avançar na questão da segurança condominial, uma de suas prioridades, inclusive. Veja a entrevista a seguir.
Se tivesse que explicar resumidamente para um leigo, como definiria a função do Colegiado?
O Colegiado da ACNL atua como um síndico geral. Todas as decisões do Colegiado dizem respeito às decisões que o síndico tomaria. A ACNL, através do seu Colegiado, elege o Suex (Superintendente Executivo) que seria um representante executivo. O Colegiado é formado pelos moradores que foram eleitos para compor a Associação dos Condôminos do Novo Leblon. Tomamos as decisões e temos como suporte a ação dos subsíndicos administrativo, financeiro e o Suex, além das comissões que nos auxiliam sobre temas específicos.
O que o motivou a se candidatar ao cargo de presidente do Colegiado?
A vontade de melhorar a segurança do Novo Leblon. O desafio de fazer essa melhoria, além de organizar e renovar a gestão do Condomínio junto com um grupo de moradores maravilhosos que se uniram e se mobilizaram para participar mais ativamente das questões a serem solucionadas. Pretendo também melhorar a gestão do Novo Leblon como um todo, junto com o Colegiado, com o Francisco, subsíndico financeiro, Andrea, subsíndico administrativo, além do Suex, Leoneza. Meus focos são: segurança e gestão do Novo Leblon colocando o morador sempre em primeiro lugar.
Pretende aproveitar a sua expertise de administrador para o trabalho no Novo Leblon?
Sim, sou um empreendedor, tenho a minha empresa, e meu estilo é muito de fazer as coisas acontecerem. Buscar sempre ter um plano claro e correr atrás para que isso seja executado de forma transparente. Tenho um histórico de empreendedorismo e como presidente do Colegiado, minha função é fazer com que as ideias divergentes cheguem a um consenso do que tem que ser feito para o Novo Leblon melhorar. Pretendo fazer as mudanças necessárias, mas de certa forma, buscando harmonia entre os diferentes pensamentos dentro do Novo Leblon. Hoje, este grupo que buscou fazer a renovação, tem que dialogar com os outros moradores e pessoas que fizeram parte do desenvolvimento do Novo Leblon. Uma renovação
com equilíbrio, diálogo, respeitando opiniões divergentes e contando com o apoio dos moradores.
O que você espera dessa gestão como presidente?
Eu espero que a gente consiga implementar as ações de segurança do Novo Leblon, que é algo prioritário. Algumas coisas já estão sendo feitas, como controle de acesso e a parceria com a Guarda Municipal, que está mais presente. Também queremos nos aproximar dos órgãos públicos para que a cobertura seja ainda melhor nesse sentido. O que me move é pensar que, depois de um tempo, vou olhar para trás, e ver que conseguimos avançar muito na segurança e também na agenda da gestão do Condomínio como um todo. Um outro ponto fundamental para o novo Colegiado e Administração é trazer novamente o mora dor para o Clube. Clube que não há igual no Rio de Janeiro, com equipamentos de alta qualidade. Um desafio é atraí-los para o Clube, com ações que favoreçam os moradores, colocando-os sempre em primeiro lugar. O Clube tem que ter esta proposta, com ações coordenadas com os professores da escolinha, administradores, fazendo campanhas e atividades para que isso aconteça. No entanto, o objetivo é facilitar a frequência do morador, com relação aos convidados e a utilização dos equipamentos esportivos, por exemplo. É preciso facilitar hoje o acesso e uso do clube dos moradores com os seus convidados.
E como pretende facilitar o acesso e uso do Clube com os seus convidados?
O Regimento Interno do Clube é muito antigo. E há um processo de estudo deste Regimento exatamente para facilitar a utilização do Clube pelo morador e seus convidados. A análise está sendo feita pelo Colegiado e pela Comissão de Normas, para atrair o morador de volta para o Clube, com livre acesso aos equipamentos que nele existem.
Para encerrar, que mensagem gostaria de deixar aos condôminos?
A de que vamos precisar muito da colaboração dos moradores para conseguirmos melhorar a nossa segurança. É preciso que vocês ajudem participando mais das reuniões e assembleias, apoiando a Administração e o Colegiado nas decisões que serão tomadas. A grande mensagem é buscar a maior participação de todos. A reunião do Colegiado, por exemplo, sempre ocorre na segunda segunda-feira de cada mês e todos os moradores podem acompanhar as discussões. E no final do encontro, sempre há um espaço para o condômino que não é do Colegiado colocar as suas ideias e ponderações. É importante estar presente para efetivamente acompanhar como o Colegiado está se comportando em relação às decisões do Condomínio. A gente tem um condomínio maravilhoso, com uma área verde enorme e um grande potencial. É necessário arregaçar as mangas para trabalharmos todos juntos no resgate ao orgulho de viver aqui.